Verfügbar ab: ab sofort frei
PLZ: 65760
Stadt oder Ort: Eschborn
Stadtteil: Niederhöchstadt
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche in m² (ca.): 303,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, hell und freundlich.
Im EG befinden sich ein Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gäste WC, Wohnzimmer mit großer Wohnküche, großes Esszimmer.
Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, eins davon mit Ausgang zur Dachterrasse und en-suite Tageslichtbad.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Duschbad, eine Waschküche und Heizraum.
Ausstattung:
3 Bäder, Terrasse mit Garten, Südost-Terrasse, Balkon und Dachterrasse, Gäste-WC, Einbauschrank in der Diele, Arbeitszimmer mit Einbauregalen, moderne Wohnküche mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, 2 Kühl-/Tiefkühlschränke.
Große Fensterfronten.
Esszimmer hat Ausgang zur Terrasse.
Einbauschränke, Kitchenette im OG Schlafzimmer.
Tageslicht Wannenbad im OG.
Doppelgarage mit 2 Stellplätzen.
Teppichboden im Wohnbereich, Eicheparkett im Esszimmer und in den Schlafzimmern.
Die Diele ist mit Marmor ausgestattet.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Diese sind verbrauchsabhängig und liegen erfahrungsgemäß bei ca. 250-300 EUR.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 3.250,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 3.450,00 €
Heizung in NK enthalten?:
Kaution: 3 MM - 3 months rent €
Datum Energieausweis: 18.7.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 175,0 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Ca. Baujahr Gebäude: 1975
Anzahl der Zimmer gesamt: 7,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 1132 m²
Sonstige Nutzräume: Unterkellert
Anzahl Schlafzimmer: 5,00
Anzahl Bäder: 3
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 3
Balkone, Terrasse etc.: 2 Terrassen, Dachterrasse, Balkon
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten
Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Der Park Oberwiesen ist direkt vor dem Haus. Unverbaubares Naturschutzgebiet.
Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, 7 Minuten zu Fuß zum Rewe.
Anbindungen:
S-Bahnstation Niederhöchstadt mit Linien S3 und S4 ca 1 km entfernt.
Autobahnen A5 und A66 ca. 6 Minuten mit Auto.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Teppichboden
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Eicheparkett
Anzahl Etagen: 2
Aufzug:
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Ölzentralheizung
Möblierung: teilmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja