Verfügbar ab: 01.04.2022
PLZ: 60385
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Ostend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 52,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Stilaltbauwohnung auf der 1. Etage, mit Balkon, saniert, herrlich hohe Räume. Zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC. Lichtdurchflutete, moderne und gemütliche Wohnung in einer Einbahnstraße.
Ausstattung:
Hochwertiges dunkles Laminat, Steinbodenfliesen in Küche und Bad, neuwertige Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle. Tageslichtbad, zusätzliches Gäste-WC. Bad mit Dusche. Waschmaschine. Schlafsofa für 2 Personen, Doppelbett, TV.
Sonstiges, Besonderheiten:
Für Mitarbeiter der EZB beispielsweise ist es eine ideale Wohnung. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten an der Bank. Zu Fuß sind es etwa 20 Minuten.
Die Wohnung wurde in 2015 kernsaniert.
Die Warmmiete enthält alle Nebenkosten inkl. Internet, Strom und Heizung.
Die Möblierung kann von den Fotos etwas abweichen.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.100,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.300,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Pauschalmiete bei möblierten Wohnungen?: ja, alle Nebenkosten sind enthalten und werden nicht abgerechnet €
Monatliche Pauschalmiete in EUR: 1.300,00 €
Kaution Info: 2 Monatsmieten
Datum Energieausweis: 21.6.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 110,9 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 1993
Ca. Baujahr Gebäude: 1904
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Altbau
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt im aufstrebenden Ostend wenige Schritte von der Haltestellte Habsburger Allee (U7) entfernt. Die Lage ist ruhig. Man ist in wenigen Minuten auf der Berger Straße und kann auch von da mit der U4 ins Stadtzentrum fahren.
Anbindungen:
U7 wenige Minuten, Autobahnen über Wittelsbacher Allee oder Alleenring erreichbar.
Etage: 1
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: möbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: aus 2015