Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 63303
Stadt oder Ort: Dreieich
Stadtteil: Sprendlingen
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche in m² (ca.): 150,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Dieses praktisch geschnittene Einfamilienhaus ist gut geeignet für eine Familie und bietet genügend Raum für etwaige Besucher.
Auf der unteren Etage befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Terrasse und großem Garten, eine Küche (ohne Einbauten), WC und ein Arbeits- / Gästezimmer. Es ist möglich ein Büro im Erdgeschoss einzurichten.
Die obere Etage bietet 3 Schlafzimmer, 2 komplett neue Bäder, einen Abstellraum mit Einbauschränken, einen Balkon und einen Austritt.
Der Garten lädt ein zum Grillen für die Großen und Toben für die Kinder. Er kann selbst gestaltet werden und eignet sich sogar als Nutzgarten für den Anbau von Gemüse und Beeren (früher wurden hier Endivien zum Selbstversorgen gepflanzt).
Ausstattung:
Großes Wohnzimmer mit Terrasse (Süd/West Lage)
Süd/West Balkon, Bad mit Badewanne, Gäste-WC.
Neue Gasheizung und Heizkörper, neue Fenster, auch in den meisten Kellerräumen
1 Garage und 1 Stellplatz.
Garten hat Süd-West Ausrichtung.
Einbauküche ist Mietersache.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.800,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 300,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.100,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 5.400,00 €
Datum Energieausweis: 26.09.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 207,5 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2015
Anmerkung zum Baujahr Anlagetechnik:
Gas-Brennwert
Energieeffizienzklasse: G (<250)
Anzahl der Zimmer gesamt: 5,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 580 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse und Balkon
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten
Haustyp: Doppelhaushälfte
Beschreibung der Umgebung:
Ideal gelegen in Nähe der Strothoff Internationalen Schule. Ruhige Anliegerstraße, Flugverkehr-geschonter Bereich.
Anbindungen:
Bushaltestelle ca. 5 Minuten entfernt, mit guter Anbindung zur S-Bahn Station Dreieich-Buchschlag.
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert