Europaviertel: Hochwertige 2,5-Zimmerwohnung mit EBK und Loggia

Verfügbar ab: 01.11.2020

PLZ: 60486

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Europaviertel

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 75,78 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese Wohnung liegt im 5. Stock und hat Loggia nach Süden und Dachterrasse nach Norden in Richtung Taunus - Garantie für herrliche Sonnenuntergänge. Die Wohnug ist top modern ausgestattet, mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenraum, großzügigem Eingangsbereich (gefliest), sowie Laminatboden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage (optional für 70€).

Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche. Fußbodenheizung. Dreifachverglasung der Fenster, Dusche bodentief.

Sonstiges, Besonderheiten:
Neues Wohnquartier mit besten Aussichten, die Lage schlechthin in Frankfurt zu werden. Jung und quirlig, zahlreiche Familien haben hier ihr neues Zuhause gefunden.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Eine moderate Staffelmiete (25€ alle 2 Jahre) ist vorgesehen.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.140,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.340,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 70,00 €

Datum Energieausweis: 13.8.2013

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 61,3 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr Anlagetechnik: 2012

Ca. Baujahr Gebäude: 2012-2014

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Neubau

Beschreibung der Umgebung:
Gute Lage in der neu entstehenden In-Location Frankfurts. Wenige Gehminuten zum Europapark oder Rebstockpark mit Rebstockbad. Rewe Supermarkt praktisch vor dem Haus und dm-Drogeriemarkt im Gebäude. Die Innenstadt ist fünf Autominuten entfernt. Wenige Meter weiter ist der Europapark, in dem zur Zeit noch die neue U-Bahn gebaut wird. Es gibt ein nettes Café in der Nähe sowie in ca. 10-15 Gehminuten das Skyline-Plaza.
Gute Anbindung zur Autobahnauffahrt West und zur Messe Frankfurt.

Etage: 5

Anzahl Etagen: 6

Aufzug: Ja

Objektzustand: Neubau

Art der Heizung: Fußbodenheizung