Verfügbar ab: 01. April 2018
PLZ: 60596
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Sachsenhausen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 148,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Dieses kernsanierte und mit viel Liebe zum Detail gestaltetes Penthouse über zwei Etagen im Maisonettestil zeichnet sich besonders durch ihre großzügigen lichtdurchfluteten Räume aus. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten und denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau in Nähe des Museumsufers und der Schweizer Straße und verfügt zusätzlich über zwei stilvolle Balkone und eine gr. Dachterasse mit Skyline-Blick. Das Dach wurde komplett erneuert (Naturschiefer).
Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung gehört u.a. Eichenstabparkett, Designerarmaturen in den 2 Bädern sowie eine Designerküche für die höchsten Ansprüche.
Ausstattung:
Hochwertiges Eichenstabparkett
* zwei elegante und komfortable Tageslichtbäder
* moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Farbmonitor
* hochwertige Kassettentüren und elegante Holzfenster
* Designerküche
* eine Dachterrasse
* zwei Balkone
Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.500,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.750,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 133,90 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1910
Wenn kein Energieausweis vorliegt: Gebäude braucht keinen EA
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone und 1 Dachterrasse
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Ja
Haustyp: Denkmalgeschützter Altbau
Beschreibung der Umgebung:
Begehrte Lage in der Nähe von Schweizer Platz und Museumsufer. Am nahe gelegenen Mainufer kann man bei ausgedehnten Spaziergängen den Sonnenuntergang am Mainufer genießen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind überall in unmittelbarer Nähe vorhanden. Außerdem bietet die Umgebung für Nachtschwärmer alle erdenklichen Möglichkeiten durch die Vielzahl an Kneipen, exzellenten Restaurants, Bars, Cafes usw. Zahlreiche Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Frankfurter City und das Bankenviertel sind fußläufig bequem in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls sehr zentral in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung.
Anbindungen:
U-Bahn am Schweizer Platz und Straßenbahn ein paar Minuten zu Fuß. Südbahnhof ungefähr 10 Minuten zu Fuß.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Parkett
Etage: 4
Anzahl Etagen: 4
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gas Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja