Verfügbar ab: 01.01.2024
PLZ: 60323
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Westend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 80,20 m²
Beschreibung des Mietobjekts: In Frankfurt direkt am Grüneburgpark wohnen - Frankfurts größte grüne Oase, zwischen Palmengarten und Goethe-Universität.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche Tageslicht Bad mit Wanne, separates WC und einen Kellerraum. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, ohne Lift.
Ausstattung:
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer sowie einem der beiden Schlafzimmer begehbar. Er ist sozusagen mitten im Grünen des Parks.
Die Küche ist inclusive Einbauten und Geräte.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.300,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 335,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.635,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 10.04.2020
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 183,5 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagetechnik: 2015
Ca. Baujahr Gebäude: 1961
Energieeffizienzklasse: F (<200)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Dies ist Frankfurts schönste Wohnlage, umgeben von reichlich stuckverzierten Villen der Gründerzeit, drei Minuten vom Palmengarten, der Uni, und man lebt fast im Grüneburgpark. Das Westend hat alles, was das Herz begehrt. Gehobene Wohnlage auf bestem Niveau.
Anbindungen:
Verkehrsanbindung mit Bus praktisch vor der Tür; zur U-Bahn etwa zehn Minuten zu Fuß.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat in allen Wohnräumen
Etage: 2
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja