Verfügbar ab: zur Zeit vermietet
PLZ: 61462
Stadt oder Ort: Königstein
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche in m² (ca.): 120,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Außergewöhnliches Haus für die Familie im Stil süddeutsches Landhaus: auf ca. 120m² Wohnfläche mit fünf Wohnräumen können Sie sich nach Herzenslust eine gemütliche Bleibe einrichten. Der Garten ist ca 400m² groß und sonnendurchflutet. Auf der Eingangsseite des Hauses ist eine Sackgasse und von da sind Sie auf kurzem Weg im Wald auf einem der zahlreichen Spazier-, Wander- oder Fahrradwege.
Ausstattung:
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, sowie einem Echtholzkamin. Nahtlos angrenzend ist das Eßzimmer mit Tür zur Küche. Die Küche ist voll und hochwertig ausgestattet mit allen Geräten. Ferner ein Gäste-WC und das Treppenhaus. Im Obergeschoß unter dem Dach befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, und ein Balkon mit Burgblick. Im Keller sind zwei Abstellräume und ein großer beheizter Hobbyraum. Es gibt eine große Garage und davor einen Stellplatz. Im Garten ist ein Geräteschuppen.
Sonstiges, Besonderheiten:
Kosten für Heizung und Strom sowie Internet und Telefon zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Kosten für Heizung und Strom ca. 250 € pro Monat.
Es gibt einen Staffelmietvertrag.
Gartenpflege übernimmt der Mieter.
Mieter streicht bei Einzug selbst und gibt besenrein zurück.
Fotos sind bei unterschiedlichen Gelegenheiten gemacht. Auf Bildern sichtbare Möbel werden nicht mitvermietet (außer Einbauküche).
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 100,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.000,00 €
Heizung in NK enthalten?:
Kaution: 5.700,00 €
Ca. Baujahr Gebäude: 1970
Anzahl der Zimmer gesamt: 5,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 500 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 3
Balkone, Terrasse etc.: 1 Balkon, 1 Terrasse
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Großer schöner Garten
Haustyp: Landhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Nachbarschaft ist allerfeinster Qualität. Dieser Bereich von Königstein ist wohlbekannt für seine hochwertige und gehobene Wohnqualität. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das bekannte Hotel Villa Rothschild Kempinski mit seiner großen Parkfläche. Königstein hat in seiner historischen Altstadt eine schöne Einkaufszone, die man leicht zu Fuß erreichen kann. Weiterhin ist die Stadt bekannt für ihre Burgruine, die man vom Haus aus sehen kann. Viele neue Bekanntschaften bieten sich an, beste Versorgung mit Kindergärten und Schulen für Kinder sind vorhanden. Zur Frankfurt International School sind es etwa zehn Minuten mit dem Pkw. Der Schulbus kann die Kinder an der leicht zu Fuß erreichbaren Haltestelle einsammeln.
Anbindungen:
Königstein hat Stadtbusse, gute Zugverbindung nach Frankfurt in ca. 39 Minuten zum Hauptbahnhof, sowie eine gute Anbindung zu den Autobahnen A661 und A66.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat in allen Wohnräumen
Anzahl Etagen: 2
Aufzug:
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Öl-Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja