Verfügbar ab: 01.10.2023
PLZ: 60323
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 80,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Schöne, zentral gelegene Wohnung im Westend mit allen Vorzügen dieses Stadtviertels. Hohe Wohnqualität, exzellente Nachbarschaft.
Ideal z.B. für Wochenendheimfahrer oder für eine Firmenanmietung, für einen ihrer Mitarbeiter.
Ausstattung:
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, inkl. Bettwäsche, Geschirr, Handtücher, Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer bietet einen hohen Komfort, mit Doppelbett, großen Kleiderschränken, Teppichboden und elektrischem Rolladen.
Die Küche verfügt über Einbauten mit Spülmaschine, Backofen mit Mikrowelle, Tiefkühlschrank, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Geschirr.
Im Wohnzimmer können Sie sich auf einem der 2-sitzer Sofas oder dem Sessel entspannen. Ein Flachbildschirm-Fernseher sowie Radio für iPad und iPhone sind vorhanden.
Das Esszimmer ist mit Esstisch, 4 Stühlen sowie einem Schreibtisch ausgestattet.
Der Südwestbalkon mit Markise bietet einem schönen Blick auf den Messeturm.
Ein Abstell- und Garderobenraum mit Schuhregalen ist vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Miete ist inkl. Strom.
Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, die übrigen Nebenkosten sind pauschal.
Vom Mieter zu zahlen: Internet, GEZ, Telefon.
Es wird eine einmalige Endreinigungspauschale in Höhe von 200 EUR erhoben.
Bei 2 Personen erhöht sich die Miete um 50 €.
Extras: Reinigungsservice kann gesondert gebucht werden.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, die maximale Mietdauer 24 Monate.
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.070,00 €
Kaution Info: 2 Monatsmieten
Internet enthalten oder separat zu zahlen: Separat zu zahlen
Heizung enthalten oder separat zu zahlen: 160€ Vorauszahlung sind in der Warmmiete enthalten und werden abgerechnet.
Datum Energieausweis: 21.05.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 119,4 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Anlagetechnik: 2004
Ca. Baujahr Gebäude: 1956
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum mit Garderobe
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Frankfurter Westend, ca. 5 Minuten vom Unicampus Westend entfernt.
Ebenfalls in wenigen Minuten ist man an der Alten Oper, im Grüneburgpark und Palmengarten.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in nächster Umgebung.
Gute Anbindung zur Autobahn A66.
Die U-Bahnstation Westend ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Teppichboden
Etage: 4
Aufzug: Ja
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: möbliert
Einbauküche vorhanden: Ja