Verfügbar ab: 01.12.2023
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früher verfügbar
PLZ: 61440
Stadt oder Ort: Oberursel
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 52,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, die in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien liegt.
Der Wohn-/Essraum sowie die Küche sind zu einem loftähnlichen Raum zusammengefasst. Das Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank schließt sich an. Eine Dachterrasse mit Blick in den Taunus rundet alles ab.
Ausstattung:
Die Wohnung hat Fußbodenheizung, Waschtrockner, einen Flatscreen TV (neu seit den obigen Fotos) und Tiefgarage; ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Geschirr und Küchengeräte, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
Die Ausstattung kann von den Bildern etwas abweichen.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Miete ist inklusive alle Nebenkosten und Strom, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Nebenkosten sind eine Pauschale. Die Heizkosten sind davon ausgenommen und werden mit dem Mieter abgerechnet.
Es ist eine Flatrate für Deutschland sowie Internetanschluss enthalten.
Die Miete ist auf eine Person berechnet. Bei einer weiteren Person erhöht sich die Miete um 100 Euro.
Mindestmietdauer: 12 Monate
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.180,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 2 Monatsmieten
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Duplexparker in der Tiefgarage.
Datum Energieausweis: 03.09.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 141,9 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2015
Ca. Baujahr Gebäude: 1993
Energieeffizienzklasse: E (<160)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Innenstadt Oberursel mit jeder Menge Gastronomie und Geschäften ist fußläufig zu erreichen. Felder zum Joggen und Fahrrad fahren ebenfalls. Die Frankfurter Stadtgrenze ist etwa drei Kilometer entfernt.
Anbindungen:
A 661 und A 5 über das Bad Homburger Kreuz sind in 4 bzw. 6 Minuten zu erreichen.
U + S- Bahn in 4 Gehminuten - Stadtmitte in 6 Gehminuten erreichbar.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Fliesen
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: möbliert
Einbauküche vorhanden: Ja