Verfügbar ab: 15.03.2023
PLZ: 60389
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bornheim
Wohnfläche in m² (ca.): 134,84 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Ausgebautes Altbau-Dach! Großartiges Lebensgefühl auf zwei Ebenen. Das gesamte Haus wurde 2010-2012 kernsaniert, das Dach neu ausgebaut. Von der nach Südosten gerichteten Dachterrasse eröffnet sich ein einmaliges Panorama; auf der anderen Seite kann man aus den Dachflächenfenstern die Skyline bewundern oder die untergehende Sonne über den Taunushügeln genießen.
Ausstattung:
Parkettboden, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, moderne Fliesen in Bad und WC; auf der unteren Ebene zwei Schlafzimmer und Küche- und Essbereich, auf der oberen Ebene das große Wohnstudio, ein Gäste-WC, die Dachterrasse und ein eigener Eingang vom Treppenhaus.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Gelegenheit auf eine Wohnung hoher Qualität in einem absolut gefragten Stadtteil.
Einbauküche ist Mietersache.
Mindestmietdauer: 12 Monate
Indexmiete
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.950,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 325,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.275,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 29.04.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 129 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2011
Ca. Baujahr Gebäude: 1900
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Waschküche im Keller
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Dachterrasse
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Stilaltbau Jahrhundertwende
Beschreibung der Umgebung:
Das Gebäude liegt etwa fünf Minuten von der oberen Bergerstraße entfernt. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist eine der zahlreichen Attraktionen.
Die U-Bahnstation Seckbacher Landstraße ist nur wenige Schritte entfernt.
Anbindungen:
U 4 Fahrtzeit zum Hauptbahnhof ca. zehn Minuten. Fährt alle zehn Minuten.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkettboden in allen Wohnräumen
Etage: 4
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Moderne Brennwertzentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Nein