Verfügbar ab: zur Zeit vermietet
PLZ: 61348
Stadt oder Ort: Bad Homburg
Objekttyp: Villa
Wohnfläche in m² (ca.): 500,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Wohnen wie zu Kaisers Zeiten: Denkmalgeschützte historische Residenz in Schlossparknähe, mit 200m² Wohnetage im Erdgeschoß, 300m² Schlaf- und/oder Arbeitsräume sowie Bädern in den oberen Etagen. Vier Bäder. Denkmalgeschützter Stilaltbau mit ca. 2000m² parkähnlichem Grundstück; Doppelgarage. Raumhöhe im EG ca. 3.30m, im 1. OG ca. 3m, im DG ca. 2.50-2.70m.
Großzügiger Gewölbekellerbereich mit Weinkeller, WC, ca. 2.50m hohe Räume.
Ausstattung:
Klassisches schieferüberdachtes Entreé mit historischem schmiedeeisernem Geländer. Über den breiten Flur mit klassischen Spiegeln gelangt man in insgesamt vier repräsentative Wohnräume, das Esszimmer, die Wohnküche sowie ein Marmorbad. Große Räume, bestens für private Empfänge oder als repräsentative Geschäfts- oder Praxisräume geeignet. Helle große Fenster, Parkettböden, Stuck, Kassetten-Flügeltüren, so daß man drei Räume zu einem großen Saal öffen kann. Kristallglas-Luster in Wohnräumen und Flur, Jugendstil-Lampe in der Küche; moderne Einbauküche.
Über die Loggia mit von rotem Buntsandstein umrahmten Gewölbebögen und Freitreppe mit historischem schmiedeisernem Geländer erstreckt sich der historische Zugang zum Garten; ein weitere Zugang ist vom Keller aus vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Elektrische Heizung (Nachtspeicheröfen), Wasser, Warmwasser Abwasser und Strom zahlt Mieter direkt. Für Gartenpflege, Bürgersteigreinigung und Schnee-/Eisräumung ist ebenfalls der Mieter zuständig. Alle anderen Betriebskosten sind pauschal in der Miete enthalten. Staffelmietvertrag.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 6.200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 6.200,00 €
Heizung in NK enthalten?:
Kaution: 18.600,00 €
Ca. Baujahr Gebäude: 1902
Anzahl der Zimmer gesamt: 11,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 2000 m²
Anzahl Schlafzimmer: 7,00
Anzahl Bäder: 4
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 4
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Historische Villa
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkettboden
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Teppichboden, Holzdielen
Anzahl Etagen: 2
Aufzug:
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Elektronachtspeicheröfen
Einbauküche vorhanden: Ja