F-Nordend: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit EBK, möbliert

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60316

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Nordend

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 60,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Eine ansprechende Wohnung in Toplage und einem sehr gepflegten Haus im Sandweg 22.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Altbaus und verfügt über 2 Wohnräume: Wohn- und Schlafzimmer, separate Küche und Bad. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit 2 Sofas, Esstisch, Flachbildschirm-TV, Küche mit allen Elektrogeräten incl. Waschtrocker, ein großes Bad mit gemütlicher Eckwanne und Dusche.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Miete enthält eine Pauschale für Nebenkosten sowie Internet.
Strom (inkl. Warmwasser) zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 975,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 275,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.250,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Pauschalmiete bei möblierten Wohnungen?: einige Pos. wie z.B. Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten €

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 15.10.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 132 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2001

Ca. Baujahr Gebäude: 1900

Energieeffizienzklasse: E (<160)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Balkone, Terrasse etc.: Nein

Haustyp: Altbau, saniert

Beschreibung der Umgebung:
Top Lage! Zu Fuß sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt und zur beliebten Berger Strasse. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Bars und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Anbindungen:
Wenige Minuten zu Fuß zu den U-Bahn Stationen Zoo oder Merianplatz.
Ca. 10 Minuten zur Autobahn A661.

Etage: 2

Anzahl Etagen: 4

Aufzug: Nein

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Zentralheizung