Verfügbar ab: 01.06.2019
PLZ: 61440
Stadt oder Ort: Oberursel
Stadtteil: Oberstedten
Objekttyp: 2 Zimmer
Wohnfläche in m² (ca.): 67,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Wohlfühlwohnung! Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Tageslichtbad, Gäste-WC, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Die beiden Balkone sind nach Süden ausgerichtet.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung:
Parkett im Wohnbereich, Laminat im Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne.
Sonstiges, Besonderheiten:
Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. Hausmeister, Garten- und Winterdienst sowie Treppenhausreinigung in den Umlagen enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, zzgl. 60,00 EUR pro Monat.
Nach Absprache können einige Einrichtungsgegenstände vom Vormieter übernommen werden.
Ein aktueller Energieausweist ist beantragt.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 700,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 960,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 60,00 €
Datum Energieausweis: 22.4.2008
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 176 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1991
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Sonstige Nutzräume: Waschküche
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Grüne Lage mit ländlichem Flair, nur wenige Gehminuten zum Wald. Oberstedten hat einen großen Supermarkt, eine Apotheke, Post, Friseur, Bäcker und einige kleinere Lädchen. Durch die Nähe zur A661 ist man sehr schnell in Frankfurt.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 100m zur Buslinie 41, von hier aus geht es zum Bahnhof in Oberursel.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Die Autobahnen A661 und A5 sind im Nu erreichbar.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat
Etage: HP
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja