PLZ: 60599
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen
Objekttyp: 4 Zimmer und mehr
Wohnfläche in m² (ca.): 200,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Dies ist wirklich eine absolute Traumwohnung! Modernes Haus, mit sehr ansprechender Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Haus mit insgesamt zwei Parteien ist ruhig am Sachsenhäuser Berg gelegen. Ideal für Familien mit Kindern! Die Wohnung ist unterteilt in zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der Wohn- und Essbereich mit sechs Metern Raumhöhe! Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie. In der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer und die Bäder. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie der Wasch- und Trockenraum. Der idyllische Garten lädt Sie zum Entspannen ein und die Kinder können sich beim Spielen austoben.
Ausstattung:
Hochwertig ausgestattete Wohnung: Exklusive Einbauküche, schöne Badezimmer, Parkett und Fliesen.
250 m2 großer, eingewachsener Südwestgarten mit Naturstein- und Holzterrassen.
Einbauschränke.
Sonstiges, Besonderheiten:
Kernsanierung im Jahr 2000.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.950,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 500,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 3.450,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 8.850,00 €
Datum Energieausweis: 10.09.08
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 197,4 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1960
Anzahl der Zimmer gesamt: 7,00
Anzahl Schlafzimmer: 4,00
Anzahl Bäder: 3
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse
Stellplatz oder Garage:
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten mit Gartenhäuschen
Haustyp: Moderne Architektur
Beschreibung der Umgebung:
Sachsenhausen ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Der Sachsenhäuser Berg ist wegen seiner ruhigen Lage und der optimalen Verkehrsanbindung sehr gefragt! Naturliebhaber kommen dabei ebenfalls auf ihre Kosten. Direkt gegenüber vom Haus beginnt der Park und der Stadtwald ist nicht weit entfernt. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Anbindungen:
Sehr gute Anbindung zu den Autobahnen. Zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten. Nur ca. 8 Minuten Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind ausreichend vorhanden.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Steinfliesen
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Parkett
Anzahl Etagen: 3
Aufzug:
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja