Verfügbar ab: ab sofort frei
PLZ: 61440
Stadt oder Ort: Oberursel
Stadtteil: Oberstedten
Objekttyp:
Wohnfläche in m² (ca.): 114,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Geräumige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von ca. 140m² und einer Wohnfläche nach DIN von 114m². Baujahr 1991. Die Wohnung hat eine nach Süden gelegene Dachterrassse sowie einen Balkon in NW-Lage. 2 Bäder und ein Gäste-WC, einmal mit Wanne, einmal mit Dusche. Hochwertige Einbauküche. Großer Wohn- und Essbereich mit ca. 44m². Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen. Ein Schlafzimmer mit en-suite Bad (Au-pair geeignet!) Zentralheizung.
Ausstattung:
Im Wohnbereich Parkett, in den Schlafzimmern Laminat. Wohnung ist sehr hell. Trotz Dachgeschoss auch im Sommer angenehm, da rundherum die Fenster bzw. Balkontüren geöffnet werden können. Geeignet für Familie mit bis zu zwei Kindern.
Sonstiges, Besonderheiten:
Hausmeister, Garten- und Winterdienst sowie Treppenhausreinigung in den Umlagen enthalten.
Es gehört ein Stellplatz zur Wohnung (90 € Miete).
Anmerkung: Die Fotos sind mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.090,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 300,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.390,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten, 3 months rent €
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 90,00 €
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 146 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1991
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Waschraum im Keller
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 1 Balkon und 1 Dachterrasse
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Kindergarten, Grundschule direkt auf der anderen Strassenseite. Wenige Gehminuten zum Wald. Oberstedten hat einen großen Supermarkt, eine Apotheke, Post, Friseur, Becker und einige kleinere Lädchen. Durch die Nähe zur A661 ist man sehr schnell in Frankfurt. Mit dem Auto nur fünf Minuten zur FIS.
Anbindungen:
Stadtbusanbindung nach Oberursel und nach Bad Homburg. Weiterführende Schulen können daher auch problemlos in Bad Homburg besucht werden!
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2
Aufzug:
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja