Dietzenbach-Steinberg: Helle 4-Zimmer Maisonettewohnung über 3 Ebenen

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 63128

Stadt oder Ort: Dietzenbach

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 120,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese Wohnung in Dietzenbach verfügt über ein Dachstudio und zwei große Multifunktionalräume im Obergeschoss, die variabel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können.
Durch großzügige Anordnung von Fensterflächen ist auch eine Raumteilung in unterschiedliche Nutzbereiche möglich.
Im Erdgeschoss ist der Wohnraum durch eine versetzte Ebene geteilt, als Esszimmer mit dem Eingang in die offene Küche und als Kamin-Foyer gestaltet.

Ausstattung:
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Bauqualität aus. Es befinden sich Eckfenster, bzw. Fenster in zwei Himmelsrichtungen in jedem Zimmer.
Ein offener Kamin, Fußbodenheizung und Isolierverglasung sind vorhanden.
Hochwertige Kachelfußböden in der Wohnhalle. Das Badezimmer ist rundum gekachelt. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet.
In der Küche ist der Arbeitsbereich gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die oben genannten Nebenkosten sind gerechnet für einen Zweipersonenhaushalt.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.250,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 350,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.600,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 29.04.2014

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 59,53 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr Anlagetechnik: 1995

Ca. Baujahr Gebäude: 1995

Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Ja

Balkone, Terrasse etc.: kleiner Balkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Vorgarten mit Freisitz

Haustyp: Doppelhaushälfte

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt direkt am Naturschutzgebiet.
Die Lage ist sehr ruhig, keine Durchfahrtsstraße und doch in der Nähe von Kindergarten, Schule mit gymnasialer Oberstufe, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Bushaltestellen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, über ein umfassendes Kulturangebot, vielfältige Freizeiteinrichtungen und jede Menge Sportanlagen.

Anbindungen:
Von Ihrer Wohnung in Steinberg sind Sie in wenigen Minuten auf der A 3 oder A 661. Sie erreichen Frankfurt, Offenbach, den Frankfurter Flughafen oder Darmstadt in ca. 15 Minuten. Die S-Bahn S 2 verbindet Dietzenbach direkt mit den Stadtzentren von Frankfurt und Offenbach.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Helle Bodenfliesen

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Parkett

Anzahl Etagen: 3

Art der Heizung: Fußbodenheizung