Reihenhaus in Dreieich-Sprendlingen, Nähe Frankfurt

Verfügbar ab: vermietet

PLZ: 63303

Stadt oder Ort: Dreieich

Stadtteil: Sprendlingen

Objekttyp: Reihenhaus

Wohnfläche in m² (ca.): 130,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Dieses hübsche Reihenhaus ist zentral gelegen in Dreieich-Sprendlingen, mit Carport und hübschem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC (mit Dusche), Küche und Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad. Ausgebautes Studio im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum und ein ausgebauter Kellerraum mit Zugang zum Garten, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann.

Ausstattung:
Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und Flur. Tageslichtbad mit Wanne. Carport, Garten mit Gartenhäuschen. In letzter Zeit wurden folgende Renovierungen oder Erneuerungen vorgenommen: Neue Hauseingangstür, neues Wohnzimmerfenster zweiflügelig, neue Terrassentür, neue Heizung mit Brennwerttechnik, neues Gäste-WC-Fenster und neues Badezimmerfenster.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf im Haus verbleiben.

Sonstiges, Besonderheiten:
Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Abrechnung erfolgt einmal jährlich.
Gewünschte Mietdauer mindestens drei Jahre.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.500,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 300,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.800,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution: 3 Monatsmieten - 3 months rent €

Datum Energieausweis: 28.8.2009

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 137,7 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 1958

Anzahl der Zimmer gesamt: 6,00

Grundstücksfläche in m² (ca.): 300 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Bäder: 2

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon und Terrasse

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten

Haustyp: Reihenhaus

Beschreibung der Umgebung:
Dreieich liegt etwa 10 km südlich von Frankfurt. Zum Rhein-Main-Airport sind es ca. 10 Min. und nach Darmstadt ca. 20 Min. Nur wenige Gehminuten zur neuen Strothoff International School in Dreieich! Zur Internationalen Schule in Frankfurt-Sindlingen ca. 15 Min. und zur Internationalen Schule in Oberursel ca. 25 Min. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und zu Fuß sehr gut zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtkern und im Industriegebiet vorhanden.

Anbindungen:
Bus, S-Bahn Buchschlag

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat in allen Wohnräumen

Anzahl Etagen: 3

Aufzug:

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Zentralheizung