Verfügbar ab: 01.02.2023
PLZ: 60598
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 100,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine geräumige 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhaues.
Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, halboffene Küche mit integriertem Essbereich, Oberlicht und Terrasse, sowie das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und einer großen Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Ankleideraum / Büro stehen zur Verfügung. Das moderne Duschbad mit Luxusflair vervollständigt die Wohlfühlatmosphäre.
Sonstiges, Besonderheiten:
Erwünschte Mietdauer: 12 Monate mit Option für Verlängerung.
Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.150,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Pauschalmiete bei möblierten Wohnungen?: einige Pos. wie z.B. Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten €
Monatliche Pauschalmiete in EUR: 2.150,00 €
Kaution: 4.300,00 €
Kaution Info: 2 Monatsmieten
Datum Energieausweis: 05.12.2022
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 310,81 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2015
Ca. Baujahr Gebäude: 1955 / 2015
Energieeffizienzklasse: H (>250)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,50
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2 Terrassen
Haustyp: Zweifamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus ist sehr ruhig gelegen, in guter Nachbarschaft. Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß sowie mit dem Fahrrad oder Auto sehr gut zu erreichen.
Die Schweizer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und das Mainufer bieten ausreichende Freizeitmöglichkeiten.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Ca. 10 Minuten zur Autobahn A661 und von dort wenige Minuten zur A3 und A5.
Anbindungen:
Zum Südbahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß, ca. 5 Minuten mit dem Zubringer-Bus Nr. 45, der direkt vor der Haustür hält.
Anzahl Etagen: 2
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: möbliert
Einbauküche vorhanden: Ja