Sachsenhausen: Moderne Terrassenwohnung mit 2 Zimmern, EBK und Garten

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort verfügbar

PLZ: 60598

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Sachsenhausen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 80,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Moderne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung! Ansprechende Architektur und hochwertige Bauweise mit Lifestyle.
Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Neue Einbauküche mit Geräten.
Das Schlafzimmer ist groß und gemütlich für 1-2 Personen.
Das Badezimmer mit Wanne ausgestattet und eine neue Duschvorrichtung wird angebracht.
Die Wohnung hat einen hochwertigen Eicheparkett-Fußboden mit Fußbodenheizung.
In der Wohnung befindet sich ein geräumiger Abstellraum (es ist kein Kellerraum vorhanden).
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung (Miete 80 €).
Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum.

Ausstattung:
Komplette Einbauküche, bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer an der Terrassenseite; große Südterrasse, großer Garten; Aufzug, Abstellraum innerhalb der Wohnung, große Garderobe. Die gesamte Wohnung ist großzügig gebaut und entspricht den Ansprüchen zeitgemäßen Lifestyle-Wohnens.
Ein abschließbarer Fahrradkeller steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Sonstiges, Besonderheiten:
Moderate Staffelmiete.
Mindestmietdauer: 1 Jahr

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.290,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 320,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.690,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 80,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Stellplatz in der Tiefgarage

Datum Energieausweis: 26.02.2020

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 92 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2010

Ca. Baujahr Gebäude: 2010

Energieeffizienzklasse: C (<100)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Abstellraum, Fahrradkeller, Waschküche

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Nein

Balkone, Terrasse etc.: Terrasse, überdacht

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten

Haustyp: Moderne Architektur

Beschreibung der Umgebung:
In der Umgebung findet man das Hotel Leonardo Royal, den Stadtwald, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Radfahren einlädt, einen großen Tegut Supermarkt, die Schweizer Straße mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie das idyllische Alt-Sachsenhausen.
Zum Main sind es ca. 15 Fußminuten, zur Bushaltestelle eine Minute, zum Südbahnhof zu Fuß etwa acht Minuten.

Anbindungen:
Bushaltestelle vor dem Haus, von dort gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Südbahnhof.

Etage: EG

Anzahl Etagen: 7

Aufzug: Ja

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Fußbodenheizung