Sachsenhausen: 4-Zimmer Altbauwohnung mit Charme, Nähe Südbahnhof und Schweizer Straße

Verfügbar ab: 01.09.2022

PLZ: 60598

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Sachsenhausen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 85,22 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine hübsche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem Hinterhaus.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und bietet hohe Decken und wenige Schrägen.
4 separate Zimmer, eine größere Küche mit Sitzplatz und ein Tageslichtbad mit Dusche sind vorhanden. Praktischer Grundriss, denn alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.150,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 150,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.300,00 €

Heizung in NK enthalten?: Nein

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 30.10.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 140 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2005

Ca. Baujahr Gebäude: 1896

Energieeffizienzklasse: E (<160)

Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00

Sonstige Nutzräume: Speisekammer, Abstellkammer

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Nein

Balkone, Terrasse etc.: Nein

Haustyp: Altbau

Beschreibung der Umgebung:
Top Wohnlage in Sachsenhausen-Süd:
Die Schweizer Straße mit ihren vielfältigen und traditionellen kulinarischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (HIT, REWE, Alnatura, dm, Apotheke, uvm.), der Südbahnhof und das Museumsufer befinden sich in Laufnähe.
Zur Frankfurter Innenstadt sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad, 20 zu Fuß, oder 2 Stationen mit der U-Bahn.
Das nahe gelegene Mainufer lädt zum Spazierengehen ein.

Anbindungen:
Nur wenige Minuten vom Südbahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Etage: 2

Anzahl Etagen: 2

Aufzug: Nein

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gasetagenheitzung