Verfügbar ab: 01.09.2022
PLZ: 60598
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 85,22 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine hübsche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem Hinterhaus.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und bietet hohe Decken und wenige Schrägen.
4 separate Zimmer, eine größere Küche mit Sitzplatz und ein Tageslichtbad mit Dusche sind vorhanden. Praktischer Grundriss, denn alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.150,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 150,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.300,00 €
Heizung in NK enthalten?: Nein
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 30.10.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 140 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2005
Ca. Baujahr Gebäude: 1896
Energieeffizienzklasse: E (<160)
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Speisekammer, Abstellkammer
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Nein
Balkone, Terrasse etc.: Nein
Haustyp: Altbau
Beschreibung der Umgebung:
Top Wohnlage in Sachsenhausen-Süd:
Die Schweizer Straße mit ihren vielfältigen und traditionellen kulinarischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (HIT, REWE, Alnatura, dm, Apotheke, uvm.), der Südbahnhof und das Museumsufer befinden sich in Laufnähe.
Zur Frankfurter Innenstadt sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad, 20 zu Fuß, oder 2 Stationen mit der U-Bahn.
Das nahe gelegene Mainufer lädt zum Spazierengehen ein.
Anbindungen:
Nur wenige Minuten vom Südbahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gasetagenheitzung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja