Verfügbar ab: 01.02.2023
PLZ: 60316
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Nordend-Ost
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 42,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Hübsch sanierte Altbauwohnung in bester Lage im Nordend, ca. drei Minuten vom Merianplatz und nur wenige Schritte zur unteren Berger Straße. Nähe Bethmannpark, beste Citylage.
Das Apartment liegt im EG und ist ein Altbau mit hohen Räumen, hat zwei hübsche Zimmer, eine Küche incl. Einbauküche und Platz für Tisch und Stühle, ein neu saniertes Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine sowie einen kleinen Vorgarten, der zur Wohnung gehört (von außen erreichbar).
Ausstattung:
Hochwertiges Parkett, sehr gute Sanitärelemente, Halogenspots, Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Rollläden, hohe helle Fenster.
Elektrische Rollläden werden vor Einzug eingebaut.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate
Moderate Staffelmiete alle 2 Jahre
Monatliche Kaltmiete in EUR: 920,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 150,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.070,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution in EUR: 2.760,00 €
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 27.04.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 181,1 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagetechnik: 2001
Ca. Baujahr Gebäude: 1910
Energieeffizienzklasse: F (<200)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Stellplatz oder Garage: Nein
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Vorgarten zur Nutzung / Pflege durch den Mieter
Haustyp: Stilaltbau Jahrhundertwende
Beschreibung der Umgebung:
Rund um den Merianplatz bekommt man alles, was das Herz begehrt. Mit der U-Bahn ist man in ca. zehn Minuten im Westend.
Auf der Berger Straße gibt es so viele gemütliche Ecken, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten wie in kaum einem anderen Stadtteil Frankfurts. Nicht umsonst gilt dieses Viertel als eines der beliebtesten und begehrtesten in ganz Frankfurt.
Anbindungen:
Die U-Bahnstation "Merianplatz" ist nur wenige Schritte entfernt.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Eicheparkett massiv
Anzahl Etagen: 6
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja