Ffm-Sachsenhausen: Top 4 Zimmer Wohnung am Mühlberg

Verfügbar ab: vermietet

PLZ: 60599

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Sachsenhausen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 100,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Gut geschnittene Wohnung im 2. OG einer kleinen Wohneinheit in Sachsenhausen.
Mit vier Zimmern, Küche mit Einbauküche, Parkettboden, 2 Balkone. Raumhöhe 2.50m. WC und Bad getrennt. Abstellraum im Dachboden.

Ausstattung:
Das Haus wurde energieeffizient nach neuesten Richtlinien saniert und verfügt über eine automatische Lüftungsanlage (Neubaustandard), so daß der Luftaustausch auch bei geschlossenem Fenster erfolgt. Ausstattung mit dreifach verglasten Isofenstern.
Zwei Balkone, beide in 2015 saniert, der Balkon zum Garten mit Überdachung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Toilette ist separat vom Bad.

Sonstiges, Besonderheiten:
Einbauküche gehört zur Wohnung.
Gas und Strom zahlt Mieter selbst.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.400,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 175,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.575,00 €

Heizung in NK enthalten?:

Kaution: 4.200,00 €

Datum Energieausweis: 1.12.2015

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 51,8 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 1953

Energieeffizienzklasse: B (<75)

Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2-3

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone

Stellplatz oder Garage:

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Keine Gartennutzung

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Angenehme, ruhige Wohnlage, Schule ist in 2 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Die Haltestelle für die Straßenbahn und den Bus ist um die Ecke. Die S-Bahnstation Mühlberg ist in sieben Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe sind ein Bäcker und ein Supermarkt.

Anbindungen:
Wenige Minuten zur Autobahn; Straßenbahn und Bus um die Ecke.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett in allen Räumen

Etage: 2

Anzahl Etagen: 2

Aufzug:

Art der Heizung: Gasetagenheizung